入住2年漏水不断，该拿什么拯救墙面漏水？

最近连日的大雨，导致不少房屋开始渗漏，大家也纷纷在朋友圈里吐槽，下面这位的朋友圈真是挺惨的。大家来感受下：

家里怎么会有个窟窿？看到都让人心中一惊。细问才知道，该业主自从入住广州增城某大盘后，两年来漏水的问题不断！

自家的漏水问题之前修整过，已经没有问题，但目前最大的困扰是——楼上漏水，而且业主还不愿意修！

这个大盘漏水的问题，不是偶发，不过开发商也算积极，专门派了维修队来修整住户的漏水问题，但因为楼上业主的房屋用于出租，当时就没抓紧，一拖就一两年过去了，已经过了集体维修的时间。无奈之下，该业主只能挖凿自己家的墙，在自家的房子里做防水。

但这样也只是暂时的缓兵之计，如果楼上不重新做好防水，从下面堵住漏水，估计也只能维持两年左右。被迫无奈，只能见一步走一步。漏水这个问题在新房当中也非常常见，防水层做得不好，入住后漏水问题不断，真的会带来不少麻烦，所以验房的时候一定要好好验房子的防水问题。

那么一般墙面漏水又该怎么处理?下面小欧跟大家简单说说墙面防水处理小技巧。

1、直接更换水管或者修补

如果是水管的原因，可以更换水管，或者是先利用修补水管的专用胶布作临时修补。具体操作方法是：先关闭阀门、断水源后，将水龙头打开至适当位置，以泄去水管内的大部分压力，然后用专用胶布捆住漏水的部位，或用环气树脂黏剂将其封住。

2、新房墙面渗水交由开发商处理

新房的墙面渗水，属于房屋建筑施工质量问题，根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中，第二款规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”，出现该问题，责任应该由原有的房屋建筑方承担。

3、窗框两侧渗水，可以用压密注浆的办法。但是，要必须在窗框的上方也要压密注浆，因为两侧的渗水通常来自窗框顶部的空隙积水造成。必须注明注浆的材料、品牌、规格和保质有效期。

4、防水油漆

家里出现渗漏情况的业主，可以去购买堵漏防水的油漆，自己动手油刷墙体和地面，最好的办法是请装修工人来解决，这样更专业，也更有效。或者是比较麻烦一点，重新做防水。

小欧温馨提醒：秋季比较干燥，是防水补漏的好时节，秋天雨水量较少，防水材料干的快，不影响防水材料的性能，效果比较好。所以建议不管是住宅还是厂房一旦出现漏水情况的，现在赶紧做防水吧！

欧奇防水一直致力于建筑防水、家装防水、防水补漏三大系列，到目前为止共计开发出几十款热销产品，欧奇防水以“品质第一、诚信为主”指导企业管理，不断向广大顾客提供“安全、环保、健康”的优质产品，以持续、健康的发展来回报社会，以铸造防水民族品牌为己任，为美化和改善人类生活空间作出努力与贡!