想要防水做的好，这6点不能“漏”！

近年来，建筑漏水、渗水，外墙面脱落，以及墙壁裂痕等问题较为突出。这时候我们经常会觉得一定是施工没做好，其实防水做的好不好，绝对不是个人的原因，而是体现在各个环节。

1、合理预算不能“漏”！

开发商应做合理的预算，不能一味压低成本，需要从产品材料的可靠性、成本、服务等方面综合考虑。在国外，防水的造价往往占到建筑总造价的10%左右，而在中国，防水的造价却一般只占到建筑总造价的2%左右，这恐怕也是行业低价竞标的主因吧。

2、科学设计不能“漏”！

在方案设计阶段就要考虑防水问题，到施工图阶段才开始考虑防水问题就有些晚了，那些复杂的工程项目更是如此。有的开发商选用了质量好的产品，但是由于前期设计不合理，在实际施工中按设计来施工，没有根据实际情况适时更改，虽然使用了好产品，但同样造成渗漏。设计时，不仅材料选型必须正确，工程做法选择也必须科学。

3、规范施工不能“漏”！

建筑防水施工必须严格按照施工规范、标准中规定的施工工艺和施工条件操作，要求与建筑工程有关的各方人员通力配合协作，严格执行有关的规章制度。防水施工不出现问题的关键是确保工程按施工规程操作，施工人员需有很强的责任意识，要有规范的施工队伍，对施工单位的资质和技术力量进行审核。

4、细节处理不能“漏”！

防水也是一门艺术，不仅要做好材料与材料之间的无缝搭接，还要将所有的细节做好。建筑有“十缝九漏”一说，缝虽小，但带来的隐患巨大。很多项目虽然采用了好的产品，总体施工也没有大的问题，但是局部细节没处理好，也同样会漏水。

5、严格监管不能“漏”！

监理工程师必须严格履行监督、检查和纠偏的职责。有些项目的防水设计没有问题，产品质量也过关，但是施工人员不专业，施工监理不严格，导致施工的非专业性，最后的防水效果自然不好。材料采购人员要有责任心，把关重点在厂家选择和进场材料的检验上，一定要真实可靠。

6、后期维护不能“漏”！

很多建筑渗漏点是在外墙、屋顶等长期裸露在外的部位，受自然条件影响，一定时期后必须进行维护。通过定期维护，能防患于未然，降低渗漏现象发生，减少用户经济损失，避免降低建筑寿命。

有好的理念和好的防水材料，还需要有好的施工工艺，才能保证工程质量。

欧奇防水一直致力于建筑防水、家装防水、防水补漏三大系列，到目前为止共计开发出几十款热销产品，欧奇防水以“品质第一、诚信为主”指导企业管理，不断向广大顾客提供“安全、环保、健康”的优质产品，以持续、健康的发展来回报社会，以铸造防水民族品牌为己任，为美化和改善人类生活空间作出努力与贡!