渗漏这笔经济账，你到底会不会算？

       近年来渗漏问题越来越受到人们的重视，但是另一方面，渗漏问题还是很严重。房屋渗漏直接影响住户的生活，在经济、社会关系等各方面带来损失。今天我们就来算算渗漏这笔经济账。

　　渗漏首先产生了一定的维修费用。在全国建筑渗漏现状调查中，所有对最近一次渗漏进行过维修的住户中，有26.58%的住户需要自掏腰包对渗漏进行维修，这些住户最近一次因维修渗漏承担的经济损失为1525元/户。除此之外，渗漏还有可能造成衣物、家具的损坏，误工，诉讼费用等其它经济损失。在有渗漏情况的住户中，约28.25%的住户在最近一次出现渗漏问题时遭受了可估量的其它经济损失，平均每户折合为1367元。

　　渗漏带给住户的除了经济损失外，更多的可能是导致邻里关系不和睦，因而个人的心情受到消极影响。调查中发现，每10个住户中，便有6户的渗漏与楼上住户有关，邻里关系可能受到影响。在非顶层住户中，约有60.71%的住户在卫生问、厨房、阳台、客厅和卧室的天花板及周边出现渗漏问题。由于发生在顶板处，这些渗漏均涉及到楼上楼下两家住户，也就是说，每10个非顶层住户中便有6户的渗漏与楼上住户有关，有可能因此引发邻里间的不愉快乃至纠纷。

　　据不完全统计，每年因渗漏造成的经济损失超过3万亿以上，渗漏不但造成各种工业原料的浪废，甚至可以腐蚀设备等器材，更是众多安全事故发生的源头，建筑物的渗漏时间长了，会导致钢筋膨胀，水泥表面异样，从而影响房屋的寿命。

　　在中国新建工程项目中，防水工程的预算只占工程总预算的2%，而且绝大多数情况下，建筑公司为了中标都会节省成本，所以在实际施工过程中，防水工程项目的预算甚至不足2%。对比欧美和日韩防水工程占项目总预算近10%，中国的建筑公司确实有一种巧妇难为无米之炊的无奈。但是这并不意味着只能通过使用低劣防水材料，亦或是在工程施工中偷工减料来实现成本控制。当前看来，确实防水工程造价下去了，但是从长远看，未来发生渗漏的几率变高了，项目翻新维修的费用更是呈倍的激增。

　　那么，如何拿下渗漏这颗“毒瘤”呢？首先，建筑底子要打好，开发商在竞标过程需要规范化，并从设计开始就做好防水工程。其次，家装公司的二次装修要按照规范进行施工，使用合格的装修材料，也遵守保修期的约定。还有，物业管理公司应该履行好管理职责。最后，住户要提高对房屋防水的认知，在入住之前要检查房屋的渗漏情况；一旦出现渗漏问题，要及时解决，切勿拖沓不管。

　　看来渗漏这笔经济账，认真算起来还真是一笔大数字。必须从根源杜绝渗漏问题啊！

欧奇防水一直致力于建筑防水、家装防水、防水补漏三大系列，到目前为止共计开发出几十款热销产品，欧奇防水以“品质第一、诚信为主”指导企业管理，不断向广大顾客提供“安全、环保、健康”的优质产品，以持续、健康的发展来回报社会，以铸造防水民族品牌为己任，为美化和改善人类生活空间作出努力与贡!