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外墙防水要做好,窗框细部少不了!

日期:2021-09-17   访问量:761

虽然聚合物防水砂浆可以避免外墙大面的渗漏,但门窗洞口等细部节点的渗漏在外围护结构渗漏中也占很大比例,甚至在很多建筑中是主要的渗漏点,结果是造成室内墙面出现潮迹、变色,内饰材料脱落、发霉、腐蚀等二次缺陷,严重影响了居住环境的舒适性。今天我们就聊一聊外墙窗框防水注意事项。

问题的成因:

       由于建筑物外窗框大多采用铝合金、塑料及异型钢材制成,这些材料与墙体材料、外保温系统材料的材料性能相差较大,在温度应力作用下这些材料的相邻界面之间将会产生缝隙,如无有效的防水密封处理将会导致渗漏。

                        

       通常工程施工中对门窗边框与基层墙体间的塞缝处理是用水泥砂浆或发泡胶进行填塞,窗框边阴角用弹性密封胶进行密封。此种做法在施工中易出现以下几种质量隐患:

       1)窗框边阴角接缝处没做开槽处理或开槽深度不够,使得密封材料容易从相邻的基层脱落开来。

       2)窗边阴角缝打胶密封时界面处理不好,使得密封材料与基层虚粘,雨天时水可沿虚粘的结合部进入窗边缝,导致水渗入室内或外墙系统内。(图1、图2)

  3)在窗框四角应力集中处出现裂缝,导致雨水沿裂缝渗入到系统内。


预防措施:

        做到以下三点,可大大减少窗框渗漏隐患:

      1)内窗台要高于外窗台2cm左右以起到止水坎的作用;加设外窗台板提高窗台部位的整体防水性;外窗台向外坡度应不小于5%避免倒泛水;窗檐、鹰嘴宜做出不小于20%的坡度;滴水槽宽、深应≥1cm。(图3)


图3

        2)对于薄抹灰外墙外保温系统,窗框与外墙保温间形成的阴角应留有5-12mm宽的槽缝,缝内填充发泡聚乙烯圆棒(直径为缝宽的1.5倍),然后填嵌耐候密封胶。在施工密封胶前应对基面进行清洁处理,保证密封材料与基层的粘结质量。(图4)


图4

        3)另外,外墙面层砂浆的施工中宜在窗角部位用耐碱玻纤网格布进行加强处理,防止四角出现斜向裂缝。(图5)


图5

         做好装修每一个环节,为美好舒适的生活环境提供安全保障。

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